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Vente terrain12,5 ha, Damparis - Jura

14 octobre 2020 Télécharger (PDF) Partagez sur :

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  • Type de transaction : Vente
  • Nature du bien : Terrain
  • Type d’activité : Industrie, Logistique, Services, R&D
  • Surface terrain : 12,5 ha
  • Département : Jura
  • Localisation : 39500 Damparis
  • Prix de vente / m2 : 35,00€
  • Prix en euros hors taxe, hors frais d’agence en sus.

Description générale

Situé aux portes de l’agglomération, en prise directe avec l’autoroute et l’aéroport, INNOVIA est un parc d’innovation de 70 ha dédié à l’implantation et au développement d’activités industrielles et tertiaires à caractère innovant, en particulier les éco-activités.

Le Pôle INNOVIA propose à la vente 13 lots de 2204 m² à 21 050 m² situés au cœur du Pôle INNOVIA - pour une surface totale de 12,5 hectares disponibles

Accessibilité

INNOVIA bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, à 30 minutes de la Métropole de Dijon, à 45 minutes de Besançon et à moins de 2 heures de Lyon.

Le site d'INNOVIA bénéficie d'un haut niveau d'accessibilité avec :

  • l'échangeur autoroutier A39 de Dole Choisey à 3 minutes de
  • l'accès direct aux RN 73 et RN 5 depuis le rond point de desserte de la zone INNOVIA
  • l'aéroport régional Dole Jura situé face à la zone INNOVIA

Informations techniques

  • Type localisation : zone d'activités
  • Surface développée : 124744m2
  • Surface divisible : Oui
  • Divisible à partir de : 2204m2
  • Surface du terrain : 124744m2
  • Electricité : Oui
  • Eau : Oui
  • Fibre optique : Oui
  • Aides à finalité régionale : Oui

Description technique

Lots viabilisés :

lot T1 pour 2 204 m² ; lot T2 pour 10 702 m² ; lot T3 pour 5 585 m² ; lot B9 pour 9 577 m² ; lot C1 pour 6 728 m² ; lot C8 pour 6 391 m² ; lot C5 pour 5 481 m² ; lot C9 pour 7 205 m²

Lots cessibles mais hors périmètre viabilisé :

C2 pour 5 653 m² ; C3 pour 6 391 m² ; C6 pour 6 788 m² ; C7 pour 7 286 m² ; B11 pour 21 050 m²

Au regard du plan d'aménagement, certains les lots peuvent être réunis pour former un tènement d'environ 5,5 hectares d'un seul tenant.

Chaque vente fera l'objet d'une validation par SEDIA puis d'un agrément par le Syndicat Mixte INNOVIA.

Prestations / Services

Viabilisation :

  • Fibre optique
  • Capacité électrique industrielle
  • Capacité en eau industrielle
  • Acceptation des installations classées soumises à déclaration

Services :

  • Pépinière et hôtel d'entreprise
  • Parkings publics
  • Accès aux transports en commun
  • Services de restauration

Contexte situation

INNOVIA se positionne aujourd’hui comme un site d’excellence pour les technologies de l’environnement et du développement durable autour des énergies nouvelles, de l’efficacité énergétique des bâtiments, du traitement et de la valorisation des déchets, des éco-matériaux, des véhicules décarbonés et de la réhabilitation de sites pollués.

Un des objectifs du site est de créer un parcours de la construction énergétique en appui de Scabois mais aussi de développer la filière agro-bio en y installant des complémentarités en lien avec la bioraffinerie d’Ynsect.

Le site d’INNOVIA est situé en zonage AFR (aides à finalité régionale) et permet aux investisseurs de bénéficier de conditions d’implantation ou de développement très avantageuses.


Votre contact à l'AER
03 81 81 99 41