Vente locaux d'activité 1018m2, Alluy - Nièvre
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- Type de transaction : Vente
- Nature du bien : Bâtiment/Local
- Type de bien : Locaux d'activité
- Surface développée : 1018m2
- Département : Nièvre
- Localisation : 58110 Alluy
- Prix de vente : 71 700,00€
- Prix en euros hors taxe, hors frais d’agence en sus.
Description générale
Vous avez un projet ?
Vous êtes à la recherche d’un lieu atypique pour vous installer ou vous développer ?
Vous souhaitez vous implanter dans la Nièvre ?
Votre lieu idéal est peut-être la Maison du Bazois à Alluy (58) !
La Communauté de Communes Bazois Loire Morvan souhaite accueillir un porteur de projet dans les locaux de la Maison du Bazois, située sur la commune d’Alluy dans la Nièvre. Ce document est à destination des porteurs de projet souhaitant candidater à l’achat de ce bâtiment.
La Communauté de Communes Bazois Loire Morvan met en vente le bâtiment et le terrain de la Maison du Bazois et recherche un(des) futur(s) acquéreur(s) ayant un projet contribuant au développement local.
Tout idée est la bienvenue !
Etant donné la particularité du lieu et son histoire, les projets intégrant les thématiques suivantes feront l’objet d’une attention particulière :
• Economie de proximité, correspondant aux besoins des habitants et des touristes
• Economie circulaire
• Economie Sociale et Solidaire
• Numérique
• Tourisme, culture
• Gastronomie, restauration
• Impact environnemental faible, sobriété, sensibilité écologique
Ils devront veiller à ne pas faire de concurrence directe aux services et commerces existants et ne pas créer de nuisance directe pour le voisinage immédiat.
Le bâtiment, qui intrigue le voyageur, se situe à l’entrée d’une zone d’activité, il est pleinement visible et accessible depuis la route départementale RD978, qui est l’axe principal entre Château-Chinon et Nevers.
Construit en 1992, ce bâtiment, qui a reçu le prix d’architecture « la Grande Romanée » en 1994, fait partie du patrimoine du Bazois. L’architecture du bâtiment s’inspire des écluses du XIXe siècle, (dites « au gabarit Freyssinet », ingénieur des ponts), un élément fort de ce territoire traversé par le Canal du Nivernais.
Il a abrité le Comité de Développement du Bazois, le Syndicat Intercommunal du Bazois, la Communauté de Communes ou encore l’Office de Tourisme. Il a été le siège de diverses associations et est inoccupé depuis 2017. Il a été déclassé du domaine public en 2023 et fait désormais partie du domaine privé.
La maison fait un total de 293,80 m2, répartis sur deux étages. Le premier étage fait 73,30 m2 et la plus grande partie est le rez-de-chaussée avec notamment son espace d’accueil de 145 m2.
Le lieu est équipé de 6 bureaux et de deux salles de réunions (une à chaque étage). L’assainissement est non collectif.
Des travaux de rénovation thermique et de mise aux normes sont à prévoir.
Le bâtiment est vendu avec deux parcelles de terrain arboré : ZE 0050 (1 018 m² - comprenant le bâtiment) et ZE 0053 (2 999 m²). Le total des parcelles représente 4 017 m².
Le parking adjacent fait partie du domaine de la Communauté de Communes (voirie de la ZAE du Bois de Seigne).
Accessibilité
Situé sur zone d’activité du Bois de Seigne de la commune d’Alluy, vous êtes aux portes du parc du Morvan et au cœur d’un territoire touristique entre le canal du Nivernais, le Morvan et la Loire.
Informations techniques
- Type localisation : zone d'activités
- Surface développée : 1018m2
- Surface du terrain : 4017m2
- Zone de revitalisation rurale : Oui
Description technique
Devenez propriétaire de la Maison du Bazois !
La Communauté de Communes Bazois Loire Morvan relance la vente du très emblématique lieu de la Maison du Bazois, situé sur la commune d’Alluy. 3 agences immobilières s’occupent de la vente du bien au prix de 71 700 € (frais d’agence inclus).
Les personnes intéressées sont invitées à entrer en contact avec elles pour tout renseignement ou visite.
Immobilière du Château
7 place Boucaumont
58290 MOULINS-ENGILBERT
03 86 78 23 78
immo.chateau58@gmail.com
www.immo-chateau.fr
MORVAN PATRIMOINE Saint Saulge
20 Rue du Commerce
58330 SAINT-SAULGE
03.86.68.03.87 – 06.89.81.03.52
b.anne@morvan-patrimoine.com
www.morvan-patrimoine.com
Service Immo
Domaine de Savigny
58330 SAINT-SAULGE
+33(0)6.40.59.20.11
kees@serviceimmo.nl
www.serviceimmo.nl
Votre contact CCBLM : Romain GEMBLE – Agent de développement économie et agriculture. Email : r.gemble@bazoisloiremorvan.fr
Contexte situation
Dans le bourg :
• Un restaurant gastronomique
• Une boulangerie en cours de réouverture
• Une maison de la Petite Enfance
Dans la zone d'activité économique de la commune :
• Un restaurant/bar/snack
• Un cabinet vétérinaire
• Un magasin de bricolage
A proximité, le bourg de Châtillon en Bazois (2 km), qui offre tous les services de proximité nécessaires :
• Professionnels de santé, pharmacie
• Commerces (grande surface, supérette, boulangerie, boucherie, cafés-restaurants, bar-tabac-presse, coiffeurs, garages auto/moto, …)
• Services (banques, assurances, agence postale, cabinets comptables, notaire, taxis, artisans, agence immobilière)
• Ecoles, centre social, garderie, CCAS, école de musique
• Réseau associatif diversifié
• Médiathèque
• Port de plaisance
• Canal du Nivernais
Votre contact AER BFC
Besançon : 03 81 81 82 83
Dijon : 03 80 40 33 88