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Vente/Location locaux d'activité, bureaux, laboratoire 615m2, Dijon - Côte-d'Or

14 octobre 2020 Télécharger (PDF) Partagez sur :

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  • Type de transaction : Vente/Location
  • Nature du bien : Bâtiment/Local
  • Type de bien : Locaux d'activité, Bureaux, Laboratoire
  • Type d’activité : Commerce, Services
  • Surface développée : 615m2
  • Département : Côte-d'Or
  • Localisation : 21000 Dijon
  • Prix de vente : 1 229 200,00€
  • Prix de vente / m2 : 2 000,00€
  • Loyer/m²/an : 170,00€
  • Prix en euros hors taxe, hors frais d’agence en sus.

Description générale

DIJON PARC VALMY. Dans un immeuble à construire, trois lots en rez-de-chaussée vitrine. Parkings privatifs en sous-sol Nous vous proposons à l'acquisition ou à location, des bureaux/locaux commerciaux en rez-de-chaussée à construire au coeur de l'Eocpole Valmy III, dernière extension du parc Valmy situé au Nord de la Métropole dijonnaise. Ces espaces situés au Rez-de-chaussée du bâtiment, à l'achat ou à la location seront livrés brut/fluides en attente, vitrines/menuiserires posées et peuvent se destiner à des activités de services, tertiaires et de commerce type restauration. Cet immeuble de bureaux en R+5, d'une superficie totale de 3.687 m2 environ, est divisible à partir de 181 m2 environ. Situé à proximité immédiate de la station de tramway T2 et proche de la Rocade (N 274) par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. L’immeuble offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une offre de restauration sur le Parc, un hôtel sur site ainsi qu'un autre à proximité immédiate, crèche, salles de sport... HELIOS PARK bénéficie d’une accessibilité remarquable avec le périphérique au pied de l’immeuble et les transports en commun à 160 mètres, dans un environnement tertiaire, médical et dynamique. Un immeuble signé Archi+Tech.

Accessibilité

Tramway T2 : station « Pôle santé » à 2 minutes; Accès routier : Rocade échangeur Toison d'OR ou Valmy/Zénith

Informations techniques

  • Surface développée : 615m2
  • Surface divisible : Oui
  • Divisible à partir de : 181m2

Description technique

Accueil Handicapés : Oui; Sol bureaux : Dalle béton; Restaurant Inter Entreprises : A proximité; Autre élément bureau : Vitrine dble vitrage renforcé; Autre élément bureau : Fluides en attente; Transport : Bus : L6 arrêt Toison d'Or; Desserte routiere : Rocade et L.I.N.O. à proximité; Gare : A 20 mn via le tramway; Transport: Tram : T2 station Pôle Santé.

Prestations / Services

Restaurants à proximité immédiate (offre vairée); Centre commercial de la Toison d'Or à 5 minutes; Patio intérieur; Local à vélos; 119 places de stationnement

Votre contact à l'AER
03 81 81 99 41