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Location bureaux 3617m2, Dijon - Côte-d'Or

14 octobre 2020 Télécharger (PDF) Partagez sur :

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  • Type de transaction : Location
  • Nature du bien : Bâtiment/Local
  • Type de bien : Bureaux
  • Type d’activité : Services
  • Surface développée : 3617m2
  • Département : Côte-d'Or
  • Localisation : 21000 Dijon
  • Loyer/m²/an : 150,00€
  • Prix en euros hors taxe, hors frais d’agence en sus.

Description générale

DIJON PARC VALMY. Immeuble de bureaux en R+5 à construire, d'une superficie totale de 3.687 m² environ. Parkings privatifs Nous vous proposons à l'acquisition ou à location, des bureaux au coeur de l'Eocpole Valmy III, dernière extension du parc Valmy situé au Nord de la Métropole dijonnaise. Cet immeuble de bureaux en R+5, d'une superficie totale de 3.687 m2 environ, est divisible à partir de 181 m2 environ. Ces espaces situés du rez-de-chaussée au R+5 du bâtiment, à l'achat ou à la location seront livrés finis / non cloisonnés. Un magnifique espace de travail est disponible en roof top (R+5) offrant 327 m² de bureaux ainsi qu'une terrasse privative de 110 m² environ. Le bâtiment est classé ERP 5 ème catégorie type W par ailleurs. Un immeuble signé Archi+Tech.

Accessibilité

Situé à proximité immédiate de la station de tramway T2 et proche de la Rocade (N 274) par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O.; HELIOS PARK bénéficie d’une accessibilité remarquable avec la voie rapide au pied de l’immeuble et les transports en commun à 300 mètres, dans un environnement tertiaire, médical et dynamique; Tramway T2 : station « Pôle santé » à 2 minutes; Accès routier : Rocade échangeur Toison d'OR ou Valmy/Zénith

Informations techniques

  • Surface développée : 3617m2
  • Surface divisible : Oui
  • Divisible à partir de : 100m2

Description technique

Accueil Handicapés : Oui; Faux plafond : dalles en fibre minérale; Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s); Sol bureaux : Linoléum / Moquette; Eclairage bureaux : Eclairage LED; Plinthes techniques périphérie : Oui; Type chauffage : Collectif; Sanitaires : Parties communes; Climatisation : Réversible; Ascenseur : appareil de 630kg 8 personnes; Restaurant Inter Entreprises : A proximité; Autre élément bureau : Chaque lot alimenté en eau; Fenêtres : Aluminium triple vitrage; Revêtement mural : Peinture acrylique satinée; Transport : Bus : L6 arrêt Toison d'Or; Desserte routiere : Rocade et LINO à proximité; Gare : Gare de Dijon 20 mn par tramway; Transport: Tram : T2 station Pôle SantéParking intérieur : 119

Prestations / Services

L’immeuble offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une offre de restauration sur le Parc, un hôtel sur site ainsi qu'un autre à proximité immédiate, crèche, salles de sport…; Restaurants à proximité immédiate (offre variée); Centre commercial de la Toison d'Or à 5 minutes; Patio intérieur; Local à vélos; 119 places de stationnement

Votre contact à l'AER
03 81 81 99 41