Vente entrepôt/atelier 10000m², Migennes - Yonne

Ce bâtiment logistique de 10 000 m² est situé au sein du parc d'activité du Canal de Bourgogne à Migennes, dans le département de l'Yonne. Il fait partie d'un grand ensemble immobilier de 23 300 m² sur un terrain d'environ 46 000 m², offrant un large espace pour le développement des activités logistiques. La situation privilégiée de ce bien en tant que véritable carrefour autoroutier en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région.

À proximité :

Par la route :

• À 25 min de l’autoroute A6 et 35 minutes de l’autoroute A5
• À 25 min d’Auxerre (D606) et à 40 min de Sens (D47)
• À 1 h 45 de Paris (via l’A5 ou l’A6)
• La voirie est adaptée à la circulation de poids lourds

Par le train :

• Gare de Laroche-Migennes à 5 min en voiture : Paris-Laroche-Migennes: 1 h 15

Aéroport

• Aéroport d’Orly à 1 h 40 en voiture
• Aéroport Auxerre-Branches à 20 min en voiture

• Type localisation : zone d'activités
• Surface développée : 10000m²
• Hauteur sous plafond : 12m
• Chauffage : Oui
• Climatisation : Oui
• Réseau informatique/téléphonie : Oui
• Sécurité incendie : Oui
• Air comprimé : Oui
• Portes sectionnelles : Oui
• Pont roulant : Oui
• Electricité : Oui
• Eau : Oui
• Gaz : Oui
• Assainissement : Oui
• Fibre optique : Oui
• Aides à finalité régionale : Oui

Le bâtiment dispose d’une hauteur de 6 m à 12 m utiles selon les zones. Les poids lourds peuvent facilement y accéder grâce à la grande porte d'accès. De plus, l'espace extérieur permet actuellement le stockage de palettes, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques.

Eligibilité Installation Classée ICPE

Le site de Migennes est situé dans le département de l'Yonne, au sud de la région parisienne. Il se trouve au cœur du Parc d'Activité du Canal de Bourgogne (PACB), un lieu dédié aux entreprises tertiaires et de service, ainsi qu'aux activités classées ICPE.

Migennes est une ville membre de la Communauté de communes de l'agglomération Migennoise, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A6 et A5, ainsi que la route départementale D943.