Location 7,7ha, Magny - Yonne
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- Type de transaction : Location
- Nature du bien : Bâtiment/Local
- Surface développée : 7,7ha
- Département : Yonne
- Localisation : 89200 Magny
- Loyer/m²/an : 55,00€
- Prix en euros hors taxe, hors frais d’agence en sus.
Description générale
STONEHEDGE développe en Bourgogne-Franche-Comté, dans l’Yonne (89), sur la commune de MAGNY, une plateforme logistique de 77 400 m2, accessible directement via la sortie n°22 AVALLON de l’autoroute A6.
Le programme se compose de 6 cellules de 11 100 m², et de 2 cellules de produits spécifiques de 2 800 m², ainsi que des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux pour accueillir les acteurs de la logistique.
Le bâtiment éco-responsable vise les labellisations BREEAM EXCELLENT et Biodivercity.
Une centrale photovoltaïque sera implantée sur la toiture, l’investissement et l’exploitation seront assurés par STONEHEDGE ENR.
Cet actif est proposé à la location.
Accessibilité
ZA Porte du Morvan
A6 sortie n°22 – Avallon
A38 à proximité
D606, D944
Gare SNCF d’Avallon à 7,5 km
Informations techniques
- Date de disponibilité : 30/09/25 00:00
- Type localisation : zone d'activités
- Surface développée : 77440m2
- Surface divisible : Oui
- Divisible à partir de : 35850m2
- Surface du terrain : 161000m2
- Hauteur sous plafond : 12m
- Aides à finalité régionale : Oui
- Zone de revitalisation rurale : Oui
Description technique
- PC obtenu en décembre 2023 et ICPE en cours d’instruction
- Plateforme logistique Classe A composée de 8 cellules dont 2
- pouvant accueillir des produits spécifiques
- Terrain de 161 306 m²
- Division possible à partir de 35 850 m²
- Hauteur libre : 12 m
- Charge au sol : 5t/m2
- 78 portes de quai + 8 portes de plain-pied
- Certification BREEAM EXCELLENT
- Labellisation Biodivercity
- Panneaux Photovoltaïques en toiture (Centrale gérée par
- STONEHEDGE ENR)
- Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Prestations / Services
PC obtenu en décembre 2023 et ICPE en cours d’instruction
■ Plateforme logistique Classe A composée de 8 cellules dont 2
pouvant accueillir des produits spécifiques
■ Terrain de 161 306 m2
■ Division possible à partir de 35 850 m2
■ Hauteur libre : 12 m
■ Charge au sol : 5t/m2
■ 78 portes de quai + 8 portes de plain-pied
■ Certification BREEAM EXCELLENT
■ Labellisation Biodivercity
■ Panneaux Photovoltaïques en toiture (Centrale gérée par
STONEHEDGE ENR)
■ Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Contexte situation
Paris 2h20
Lyon 2h30
Auxerre 40 min
DIJON 1h10
Votre contact à l'AER
03 59 28 43 03