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Location locaux d'activité, bureaux, entrepôt/atelier 1972m2, Delle - Territoire de Belfort

14 octobre 2020 Télécharger (PDF) Partagez sur :

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  • Type de transaction : Location
  • Nature du bien : Bâtiment/Local
  • Type de bien : Locaux d'activité, Bureaux, Entrepôt/atelier
  • Type d’activité : Industrie, Logistique, Services
  • Surface développée : 1972m2
  • Département : Territoire de Belfort
  • Localisation : 90100 Delle
  • Loyer/m²/an : 90,00€
  • Loyer/mois : 14 383,00€
  • Loyer/an : 172 600,00€
  • Prix en euros hors taxe, hors frais d’agence en sus.

Description générale

Bâtiment d'activité industriel et tertiaire comprenant des bureaux et des ateliers à Delle sur la zone Technoparc à la frontière Suisse.

Accessibilité

Le bâtiment est directement desservie par la RN 19 (à 300 mètres) qui assure la liaison avec l’autoroute A 36, et qui se prolonge coté Suisse par l’autoroute A 16 (Transjurane) en direction de Bienne et du réseau autoroutier Suisse.

Informations techniques

  • Type localisation : zone d'activités
  • Surface développée : 1972m2
  • Surface du terrain : 9200m2
  • Hauteur sous plafond : 7m
  • Chauffage : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Nombre de stationnements extérieurs : 51
  • Portes sectionnelles : Oui
  • Electricité : Oui
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Assainissement : Oui
  • Fibre optique : Oui
  • Aides à finalité régionale : Oui

Description technique

Bureaux : 512 m², sur deux niveau

Vestiaires, sanitaires : 84 m² ;

Ateliers : 1 460 m² en deux volumes séparés : un volume de 150 m² et un volume de 1 227 m². répondant aux caractéristiques suivantes :

Volume de 1 460 m² :

  • Hauteur du bâtiment à l’acrotère : 7 m.
  • 3 travées de 10 m. de largeur x 40 m.
  • 1 travée de 10 m. de largeur x 27 m.
  • 1 seule file de poteaux centrale ;
  • Desserte par deux portes sectionnelles motorisées, de 4,5 x 3 m, donnant sur une cour logistique unique ;
  • Toiture végétalisée pour un tiers de la surface.

Volume de 150 m² :

  • Hauteur du bâtiment à l’acrotère : 5 m.
  • Une travée de 15 x 10 m.
  • Liaison avec l’atelier de production par une porte offrant une protection acoustique, de 2 x 2 m.
  • Desserte depuis la cour logistique par porte de 3 x 3 m.

Prestations / Services

La desserte en réseaux est réalisée (eau, assainissement, assainissement pluvial, présence d’un bassin de rétention, gaz, électricité, haut débit)

Tous branchements réalisés, sauf gaz (en limite parcelle).

Bureaux : une entrée, verrouillage par ventouse avec accès par badge ;

Ateliers :

  • 3 portes sectionnelles motorisées ;
  • 3 portes sur façades ouest (accès direct vestiaires depuis parking personnel), sud et est. Pour les deux premières, verrouillage par ventouse avec accès par badge.
  • Chauffage : par pompe à chaleur, y compris les ateliers, avec dispositif réversible permettant le rafraichissement en période estivale

Extérieurs :

  • Cour logistique pour accès aux ateliers ;
  • Parking en façade sud, de 20 places ;
  • Parking en façade ouest, de 31 places.

Contexte situation

Situé à Delle dans le département du Territoire de Belfort, dans la zone d’activité du Technoparc, à proximité immédiate de la frontière suisse.


Votre contact à l'AER
03 81 81 99 41