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Achat / Location locaux d’activités / bureaux / entrepôts/ateliers Technoland 1 1726 m2, ETUPES - Doubs (25)

13 mars 2020 Télécharger (PDF) Partagez sur :

  • Type de transaction : Achat / Location
  • Type de bien : Locaux d’activités / Bureaux / Entrepôts/ateliers
  • Type d’activité :
  • Surface développée : 1726 m2
  • Département : Doubs (25)
  • Localisation : ETUPES

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Description générale

Sur Technoland I, sur une parcelle de 7.182 m², avec une « belle » façade visible depuis l’avenue Oehmichen.

Ensemble immobilier de 1 730 m² construit en 2003 comprenant:

  • une zone de bureaux de 1 054 m² en rez-de-chaussée et R+1,
  • ainsi qu’un ensemble d’ateliers et/ou stockage de 676 m².

La proximité avec le site PSA de Sochaux le positionne dans un environnement industriel de premier ordre.


Description technique

  • Structure métallique homogène avec poteaux, fermes, arbalétriers et poutres horizontales pour support plancher béton à coffrage métallique autoportant, longrines béton armé sur massif béton armé.
  • Couverture faible pente en tôle prélaquée double peau, isolation intégrée, murs périphériques en panneaux sandwich isolés, encadrements ouvertures et acrotères en tôle prélaquée.
  • Système d’alarme incendie et intrusion.
  • Une partie centrale d’environ 80 m², fait le lien entre l’aile nord, tertiaire, et l’aile sud, activité. Un escalier stylisé, de belle ampleur, hélicoïdal, avec structure et garde-corps métallique et marche en bois lamellé collé permet la liaison avec l’étage.
  • Dans l’aile nord: deux niveaux de bureaux d’environ 375 m² chacun. Des cassettes réversibles fixées en plafond assurent le chauffage et la climatisation
  • Dans l’aile sud: Surfaces à usage d’ateliers et de magasins, hauteur sous toiture de 7,20 m, portes sectionnelles 18 m².

Accessibilité

  • A quelques minutes de l’autoroute A36
  • Bien desservie par de nombreux accès routiers en proche périphérie de l’agglomération de Montbéliard
  • à proximité de la nouvelle gare Belfort-Montbéliard TGV

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