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string(855) "<p>Idéalement implantée en Bourgogne, à Montchanin (71210) près de Mâcon, cette plateforme logistique de dernière génération est disponible à la location.</p><p>Située au cœur du principal pôle industriel entre Paris et Lyon, elle bénéficie d’une position stratégique, à proximité immédiate de la gare TGV Le Creusot–Montceau, permettant de rejoindre Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes.</p><p>Traversée par la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) et proche de l’autoroute A6, elle offre un accès direct et fluide aux principaux axes routiers.</p><p>La présence de la gare de Montchanin, à seulement 2 km, permet également la décarbonation des flux grâce au fret ferroviaire.</p>"
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string(1186) "<p>Ensemble immobilier de <strong>50 679 m²</strong> composé de bureaux, entrepôts et locaux techniques/spécifiques.</p><p>Les bureaux se répartissent en deux blocs : <strong>BLOC 1</strong> (R+1 : 413 m², RdC : 417 m²) et <strong>BLOC 2</strong> (R+1 : 413 m², RdC : 417 m²).</p><p>La partie entrepôts comprend quatre cellules : <strong>Cellule 1 (12 021 m²)</strong>, <strong>Cellule 4 (12 015 m²)</strong>, <strong>Cellule 2 (12 014 m²)</strong> et <strong>Cellule 3 (12 014 m²)</strong>.</p><p>Les locaux techniques et spécifiques incluent : <strong>LT (182 m²)</strong>, <strong>LC1 (171 m²)</strong>, <strong>LC2 (171 m²)</strong>, <strong>LC3 (171 m²)</strong>, <strong>LC4 (171 m²)</strong> et un <strong>local Sprinkler (89 m²)</strong>.</p><p>L’ensemble des surfaces est proposé au loyer de <strong>62 €/m²/an HT/HC</strong>.</p>"
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string(236) "<p>Zone d'activité Coriolis</p><p>Accès routier N70 à proximité immédiate</p><p>Autoroute A6 à 17 min</p><p>SNCF Le Creusot-Montceau (TGV) à 3 km</p>"
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string(1143) "<p>Vous êtes à la recherche d'un entrepôt logistique à louer au cœur de la dorsale Logistique Paris - Lyon - Marseille ?</p><p>Disponible à la location, cette plateforme comprendra 48 portes à quai et 4 rampes de plain-pied, offrant une flexibilité maximale pour le chargement et le déchargement des marchandises.</p><p>Labellisé BREEAM (niveau Excellent visé), cet entrepôt à construire a été pensé pour répondre aux démarches environnementales de son futur occupant : bornes de recharge pour véhicules électriques, cuve de récupération d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable. Le site favorisera également la biodiversité grâce à l’installation de ruches, de nichoirs et d’un hôtel à insectes.</p><p>N’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette offre logistique rare qui pourra optimiser votre chaîne d’approvisionnement tout en respectant l’environnement.</p>"
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